大京グループ経営理念

現在、私たちを取り巻く社会・経済環境は大きく変貌しています。
少子高齢化とそれにともなう人口減少により、
建物の老朽化や空き家の増加が社会問題となっています。
これからは、既存住宅などの社会インフラを有効に活用して、経済的なゆとりを生み出し、
環境負荷を低減するストック型社会が求められます。
大京グループはストック型社会の実現に向けて、中期経営計画「Make NEW VALUE 2021
〜不動産ソリューションによる新・価値創造〜」を策定しました。


日本の都市が抱える課題に、不動産ソリューションで応える。

 大京グループは1968年のライオンズマンション販売開始以来、「ライオンズ」と「サーパス」の二つのブランドで累計45万戸以上※1のマンションを供給してきました。「全国ネットの事業基盤」、「開発・管理・仲介・工事のグループ一体体制」、「マンション53万世帯※2、ビル等施設6千件のお客さま」を強みにお客さまのライフサイクルをサポートしています。そして、これからの時代の変化を見据えた中期経営計画では「日本のまちに、活力を。」をキーメッセージに掲げ、Repair(修繕)、Renovation(リノベーション)、Reform(リフォーム)、Rent (賃貸)、Redevelopment(再開発)、Research and development(調査研究)の不動産ソリューションを通じて、日本の都市が抱える課題に向き合っていきます。大京グループはこれまでの豊富な実績で培ったノウハウとグループの総合力を活かしながら、住宅等の社会インフラに新たな価値を創造し、次世代に継承される資産の蓄積に貢献できる企業グループを目指していきます。

※1:461,943戸 不動産経済研究所調べ(2018年12月末現在)のデータを基に算出

※2:534,715戸(2018年3月末現在)

不動産ビジネスにおける新たな領域へ挑む、開発事業

 地方都市の多くは駅前の空洞化、住宅密集地の災害対策などの課題を抱えており、新たな街づくりが求められています。大京グループはマンション開発の経験を活かした再開発事業で地域の課題を解決し、街全体の資産価値の向上と活性化に貢献していきます。また、賃貸収入による安定した収益基盤を確保するため、仕入や賃貸管理のノウハウを活用できる賃貸不動産にも積極的に投資を行うなど、事業領域の拡大にも取り組んでいます。さらに、今後の海外展開を見据え、市場調査及び研究活動、人財の獲得・育成も推進していきます。

不動産ビジネスにおける領域を広げる開発事業

総合的に暮らしを見つめる管理事業へ

 多様化する、お客さまが抱える問題やニーズ。その中で、建物の清掃やメンテナンスといった共用部のサポートだけでは快適なマンションライフを実現させることはできません。そこで、お客さま同士のコミュニティ形成や、専有部の「お困りごと」を解決するライフサービス事業を強化。お客さまのすぐ近くにいる管理会社ならではの有益なサービスを企画・提案しています。日本一の管理実績※から培ったノウハウに加え、異業種企業との共同事業も積極的に推進してサービスを拡充し、お客さまのあらゆるライフステージをサポートしていきます。

※2018年3月末現在 マンション管理新聞社グループランキング

総合的に暮らしを見つめる管理事業へ

建物の価値や快適空間を創造する工事事業

 マンションの老朽化が進む中、修繕工事需要は年々増加しています。大京グループはグループ力を掲げて提案するブランド「プラシディア」などの修繕工事を通じて、お客さまの安心・快適な暮らしを生涯に渡り、サポートしています。さらに、「土地と資産を有効活用したい」というニーズに応えるため、アパートやテナントビル、貸店舗などの企画・提案・施工も行っています。また、未来に向けて、産学連携や異業種企業と共同で行っている、ICT技術を活用した作業の遠隔化及び無人化、機械化、建物・設備の長寿命化などの研究や、省エネ、省コスト、省力化を追求したオプションメニューの開発にも取り組んでいます。

総合的に暮らしを見つめる管理事業へ

グループ力を強みに展開する流通・賃貸事業

 “ストック”と呼ばれる、現在も住居としての価値を持つ既存のマンションや一戸建ての数が今後一層増えると予測されており、このストック住宅を資産活用する「 流通・賃貸市場 」の拡大が見込まれています。私たちは売買や賃貸業務だけではなく、不動産のあらゆる事業領域に携わるグループの総合力を活かし、マンションや一戸建てのリノベーション事業にも積極的に取り組んでいきます。さらに、3大都市圏で培ったノウハウを全国に展開。不動産投資による資産の有効活用など、より多くのお客さまへ「より価値を高めるご提案 」を行い、生活環境の向上を目指していきたいと考えています。

グループ力を強みに展開する流通・賃貸事業


一般に「開発・分譲」「管理」「流通」「賃貸」と、大きく4つに分類される不動産業界。
その、すべてのシーンに携わっている類まれな事業者が、大京グループです。
つまり、ライフステージのあらゆるシーンで住まいに関するニーズに応えられるということ。
お客さまにとっては、購入から居住、売却までひとつのつながりをもって経過する住まいの歴史。
同じように大京グループはつながりをもって、お客さまの暮らしをサポートし続けています。

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暮らしを、街並みを、創造する。

●不動産開発 ●不動産販売 ●都市開発

6,000棟以上の実績をもつ「ライオンズマンション」や、地方都市圏を中心に展開する「サーパスマンション」を開発・分譲。また、マンション開発のノウハウを生かして、戸建分譲、サービス付き高齢者向け住宅、再開発事業などの都市開発・建替え事業を展開。多様なニーズに対応しています。

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暮らしの、住まいの、価値を高める。

●マンション管理 ●居住者サービス ●管理員業務

「ライオンズマンション」を中心とした業界No.1の管理規模(53万戸以上)を最大限に活用して、管理や居住者さまのサポート業務を行います。家族の幸せを第一に考えるお客さまに「居心地のよい住まい」を感じていただけるサービスを追求しています。

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建物の価値を高め、空間を快適にする。

●マンション修繕工事 ●土木建築工事全般●建物診断・耐震補強工事

管理会社と連携し、主に大規模修繕工事を行います。豊富な実績による建物診断ノウハウと技術でマンションの状態を正確に把握した修繕計画を作成し、価値ある修繕工事を実施します。また、賃貸マンション、医療施設などの建築請負事業も展開しています。

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暮らしを、不動産を、未来につなぐ。

●不動産売買・賃貸事業 ●リノベーション事業●リフォーム・インテリア事業

業界最多の営業拠点ネットワークとマンションの分譲・管理で培った強みを活かして、不動産の売買を主とする流通事業、中古マンションの価値を高めるリノベーション事業、賃貸事業、インテリアコーディネートなど、全国規模で“総合不動産流通事業”を展開しています。

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ビル・施設環境の価値を高める。

●ビル・施設管理 ●CM・PM事業 ●建築設備工事

募集会社
株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
株式会社大京アステージ 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
株式会社大京穴吹建設 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル(東京本社)
香川県高松市藤塚町1-11-22 穴吹工務店本社ビル(高松本社)
株式会社大京穴吹不動産 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
事業内容
株式会社大京
  • 不動産開発
  • 不動産販売
  • 都市開発
株式会社大京アステージ
  • マンション管理事業
  • 修繕工事事業
  • 居住者サービス事業
株式会社大京穴吹建設
  • マンション修繕工事の提案・施工
  • 土木建築工事全般の企画・設計・施工
  • 建物診断・耐震補強工事の提案・施工
株式会社大京穴吹不動産
  • 不動産の売買、仲介、賃貸借、管理
  • 不動産の管理、賃貸借および売買の受託
  • 不動産に関する調査、研究、鑑定およびコンサルティング業務
設 立
株式会社大京 1964年12月
株式会社大京アステージ 1969年4月
株式会社大京穴吹建設 2013年8月
株式会社大京穴吹不動産 1988年12月
資本金
株式会社大京 411億7,100万円(2017年3月31日現在)
株式会社大京アステージ 12億3,700万円(2017年3月31日現在)
株式会社大京穴吹建設 2億円(2017年3月31日現在)
株式会社大京穴吹不動産 14億1,300万円(2017年3月31日現在)
従業員数(2018年3月31日現在)
株式会社大京 764名
株式会社大京アステージ 1,331名
株式会社大京穴吹建設 435名
株式会社大京穴吹不動産 962名
売上高

3,351億円(2017年4月1日~2018年3月31日・連結)

代表者
株式会社大京 代表執行役社長 小島 一雄
株式会社大京アステージ 代表取締役社長 三宅 恒治
株式会社大京穴吹建設 代表取締役社長 丑澤 正樹
株式会社大京穴吹不動産 代表取締役社長 落合 英治
事業所(2018年10月現在)
株式会社大京
本社・本店
東京都渋谷区
支店
札幌、仙台、名古屋、大阪、広島、福岡、沖縄
株式会社大京アステージ
本社
東京都渋谷区
支店
札幌、仙台、大宮、川越、船橋、北千住、錦糸町、千駄ヶ谷、新宿、立川、横浜、藤沢、町田、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、福岡、沖縄
営業所
盛岡、調布、熱海、金沢、岐阜、豊橋、刈谷、蟹江、岡山、松山、熊本
株式会社大京穴吹建設
本社
東京都渋谷区、香川県高松市
支店
札幌、仙台、大宮、川越、船橋、北千住、錦糸町、千駄ヶ谷、新宿、駒澤大学、立川、町田、横浜、藤沢、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、岡山、高松、松山、高知、福岡、沖縄
株式会社大京穴吹不動産
本社
東京都渋谷区
店舗・営業所
首都圏(飯田橋・池袋・上野・大島・蒲田・北千住・錦糸町・駒込・五反田・桜新町・渋谷・新宿・田町・千歳船橋・月島・成増・西葛西・練馬・門前仲町・吉祥寺・国分寺・調布・町田・上大岡・川崎・港北ニュータウン・藤沢・溝の口・武蔵小杉・横浜・浦和・川口・川越・柏・船橋)
中部(金山・名古屋中央・星ヶ丘・三河安城・八事)
近畿(大阪中央・天王寺・江坂・神戸元町・西宮・京都)札幌、仙台、岡山、広島、博多、沖縄、他

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